chungcubietthu.com.vn

Trong dòng chảy hối hả của Hà Nội năm 2026, khi những khối bê tông chọc trời dần chiếm lĩnh không gian, con người ta lại có xu hướng tìm về những giá trị nguyên bản: Một hơi thở trong lành, một khoảng trời xanh ngắt và một chốn an yên đúng nghĩa. Viha Flora xuất hiện không chỉ như một dự án bất động sản, mà là một lời hồi đáp cho khát khao về một cuộc sống "chậm" giữa lòng phố thị.

1. Tổng quan dự án Viha Flora – Khi mảng xanh không còn là giấc mơ xa xỉ

Tổng quan Viha Flora

Nhiều người vẫn thường ví von rằng, tìm một căn hộ có công viên tại Hà Nội hiện nay giống như đi tìm một "ốc đảo" giữa sa mạc. Nhưng tại Viha Flora (lô đất CT14 thuộc Khu đô thị Hồng Hà Eco City), mảng xanh không chỉ là điểm xuyết; nó là hơi thở, là ngôn ngữ thiết kế và là đặc quyền riêng của cư dân.

Để hiểu rõ tại sao Viha Flora lại tạo nên cơn sốt trong phân khúc căn hộ sinh thái, hãy cùng điểm qua những thông số chi tiết ấn tượng của dự án:

Tên thương mại: Viha Flora (hay còn gọi là tòa CT14 Hồng Hà Eco City).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí.
Vị trí tọa lạc: Phân khu trung tâm lõi xanh của KĐT Hồng Hà Eco City, Tứ Hiệp, Hà Nội.
Quy mô xây dựng: Tòa tháp cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm rộng thoáng.
- Tầng 1 - 2: Trung tâm thương mại, Shophouse khối đế và khu dịch vụ tiện ích.
- Tầng 3 - 21: Khu căn hộ cao cấp với tổng số 190 căn.
Mật độ xây dựng: Chỉ đạt mức 21% – Một con số kỷ lục trong quy hoạch chung cư, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan cây xanh.
Cơ cấu căn hộ: Thiết kế tối ưu từ 2 đến 3 phòng ngủ (Diện tích từ 63m² - 83m²).
Số lượng thang máy: 4 thang máy tốc độ cao (tỷ lệ gần 45 căn/thang).
Tiêu chuẩn bàn giao: Căn hộ hoàn thiện với nội thất liền tường cao cấp: TOTO, LG, Schneider...

Khác biệt lớn nhất của Viha Flora nằm ở sự "phóng khoáng" trong quy hoạch. Chủ đầu tư dành tới 79% diện tích đất cho hệ thống công viên 6 giác quan, mặt nước và lối đi bộ, tạo nên một khoảng lùi cần thiết với sự ồn ào của giao thông bên ngoài.

2. Vị trí & Liên kết vùng: Tâm điểm kết nối phía Nam

Vị Trí Viha Flora

Viha Flora sở hữu một tọa độ "vàng" tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Nằm trong quần thể KĐT Hồng Hà Eco City rộng 16,7ha, dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông cực kỳ đồng bộ.

Tọa độ chiến lược

Dự án nằm ngay sát trục Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận như Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng Hà Nội năm 2026, khu vực này đã trở thành điểm giao thoa của các tuyến vành đai trọng điểm.

Liên kết vùng hoàn hảo

Liên Kết Vùng Viha Flora

Chỉ trong bán kính 3-5km, cư dân Viha Flora có thể tiếp cận mọi dịch vụ công cộng chất lượng nhất:

Y tế: 3 phút đến Bệnh viện Nội tiết Trung ương, 8 phút đến Bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp.
Giáo dục: Liền kề hệ thống trường học liên cấp nội khu và các đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân.
Giải trí & Mua sắm: 5 phút đến Công viên Yên Sở (300ha), Siêu thị Metro Hoàng Mai và trung tâm thương mại GO!
Giao thông: Cách Bến xe Nước Ngầm 1km, Bến xe Giáp Bát 2,5km.

3. Mặt bằng Dự Án: Kiến trúc Singapore tối ưu công năng

Mặt bằng Viha Flora được các kiến trúc sư Singapore tính toán tỉ mỉ để tận dụng tối đa lợi thế của một dự án sinh thái. Với mật độ chỉ 10 căn/sàn, mỗi căn hộ đều sở hữu sự riêng tư và thông thoáng tuyệt đối.

Mặt bằng Viha Flora

Mặt Bằng Tầng 3 - 21 Viha Flora

Thiết kế thông minh

Các căn hộ được chia thành hai loại chính:

Căn hộ 2 Phòng Ngủ (63m² - 69m²): Thiết kế vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ yêu thích sự hiện đại và ấm cúng.
Căn hộ 3 Phòng Ngủ (82m² - 83m²): 100% các căn 3PN đều là căn góc với 2 mặt thoáng. Phòng khách có ban công Panorama rộng mở, ôm trọn tầm nhìn ra hồ điều hòa và dải xanh của công viên.

Điểm nhấn trong mặt bằng là hệ thống hành lang rộng 2,1m, có khe thoáng tự nhiên giúp không khí luôn được lưu thông, xóa tan cảm giác bí bách của những tòa nhà chung cư thông thường.

4. Tiện ích chuẩn Resort: Sống mỗi ngày như đang đi nghỉ dưỡng

37 Tiện Ích Xanh Viha Flora

Tại Viha Flora, "tiện ích" không chỉ là danh sách các hạng mục trên mặt bằng, mà là những trải nghiệm thực tế chạm đến trái tim.

Công viên 6 giác quan

Hệ thống công viên nội khu được thiết kế theo chủ đề giúp đánh thức mọi cảm xúc: Vườn Thị Giác với thảm hoa rực rỡ, Vườn Thính Giác với tiếng nước róc rách, và Vườn Hương với mùi thảo mộc dịu nhẹ. Đây là không gian lý tưởng để cư dân tập Yoga, thiền định hoặc tản bộ mỗi sớm mai.

Đặc quyền cư dân

Bể bơi liên hoàn 1.500m²: Sử dụng công nghệ lọc nước điện phân muối an toàn cho sức khỏe.
Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế theo mô hình vận động liên hoàn, giúp trẻ phát triển toàn diện trong môi trường an toàn.
An ninh 3 lớp: Hệ thống camera AI giám sát 24/7, thẻ từ thang máy và bảo vệ chuyên nghiệp.
Shophouse khối đế: Chuỗi nhà hàng, cafe và siêu thị mini đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm ngay dưới chân nhà.

5. Chính sách bán hàng & Giá bán năm 2026

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hướng về giá trị thực, Chủ đầu tư Viha Flora đưa ra lộ trình thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng mua để ở.

Giá bán dự kiến: Từ 4,x tỷ/căn (Tùy theo tầng và view).
Tiến độ thanh toán: Chia làm 7 đợt linh hoạt theo tiến độ xây dựng, giúp giảm áp lực tài chính.
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18-24 tháng (hoặc đến khi nhận nhà).
Quà tặng ưu đãi: Chiết khấu lên tới 5-8% cho khách hàng thanh toán sớm, tặng gói "Smart Home" cho 20 khách hàng đầu tiên trong tháng.

6. Tại sao Viha Flora lại khác biệt?

Nhiều người hỏi tôi: "Tại sao phải chọn Viha Flora khi có nhiều dự án khác xung quanh?". Câu trả lời rất đơn giản:

Sống chậm trong lòng phố thị: Khi các dự án khác đua nhau về độ cao, Viha Flora chọn chiều sâu về trải nghiệm sức khỏe.
Giá trị của sự bền vững: Một ngôi nhà đẹp có thể xây nhanh, nhưng một hệ sinh thái xanh lâu đời như tại Hồng Hà Eco City thì cần hàng thập kỷ để nuôi dưỡng.
Khan hiếm: Chỉ 190 căn hộ – con số quá nhỏ so với nhu cầu sống xanh của cư dân Thủ đô.