I. Tổng Quan Dự Án NOXH CT6B

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang.
2. Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tập Đoàn Bắc Hà và Công ty Cổ phần ETC Gold.
3. Vị trí: CT6B, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
4. Quy mô dự án:
   • Tổng diện tích: 10,850m2.
   • Mật độ xây dựng 46,2 %, tổng diện tích sàn xây dựng 4.350 m2.
   • Cao tầng: Gồm 02 tòa tháp 30 tầng nổi + 02 tầng hầm.
   • Thấp tầng: Gồm 16 căn liền kề cao 05 tầng.
   • Quy mô dân số: khoảng 1550 người.
   • Tổng mức đầu tư dự án khoản: 3.450 tỷ VNĐ.
5. Tổng số căn hộ: 801 căn hộ chung cư trong đó:
   • CT1 có 450 căn nhà ở xã hội. Diện tích 66 - 70m2.
   • CT2 có 351 căn nhà ở xã hội. Diện tích 53 - 66 - 70m2.
6. Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

II. Vị Trí NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang

1. Vị Trí Kim Cương – Kết Nối Đa Chiều 

Dự án Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang tọa lạc tại vị trí chiến lược, thuộc quy hoạch khu đô thị Tây Nam Kim Giang, nằm sát các trục đường huyết mạch của thủ đô.

Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực Tây Nam Kim Giang, giáp ranh giữa các quận trung tâm. Vị trí này thừa hưởng hạ tầng giao thông và xã hội đã phát triển đồng bộ.

Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc đi lại, làm việc mà còn đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai cho các căn hộ Nhà ở xã hội CT6B.  

2. Liên Kết Vùng.

Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển ra đường Vành đai 3, trục đường Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến và tuyến đường Hà Đông – Thanh Xuân. Chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích lớn như:

• Hệ thống bệnh viện lớn (Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Xây Dựng...).
• Các trường đại học, trường liên cấp chất lượng cao.
• Các trung tâm thương mại lớn (Big C Thăng Long, Royal City...).  

III. Thiết Kế NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang

Tổng thể thiết kế CT6B là yếu tố then chốt giúp dự án này trở nên nổi bật. Các kiến trúc sư đã áp dụng triết lý thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa công năng và chú trọng đến yếu tố con người. 

1. Triết Lý Thiết Kế: Sống Xanh & Hiện Đại 

Thiết kế CT6B Tây Nam Kim Giang tuân thủ nguyên tắc cân bằng giữa mật độ xây dựng và không gian sinh hoạt cộng đồng, nhằm mang lại một môi trường sống chất lượng, gần gũi với thiên nhiên.

• Kiến trúc tối giản: Sử dụng hình khối hiện đại, mặt đứng công trình tinh tế, không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, phù hợp với xu hướng kiến trúc đô thị mới.
• Tối ưu hóa Ánh sáng và Gió tự nhiên: Toàn bộ tòa nhà được bố trí hướng đón gió mát và ánh sáng tự nhiên một cách tối đa, giảm thiểu sự phụ thuộc vào điều hòa không khí, giúp tiết kiệm năng lượng và chi phí sinh hoạt. 

2. Mặt Bằng & Cấu Trúc Tòa Nhà Khoa Học 

Mặt bằng sàn của CT6B Tây Nam Kim Giang được nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho từng căn hộ.

• Mật độ căn hộ hợp lý: Số lượng căn hộ trên mỗi tầng được kiểm soát ở mức thấp, giảm thiểu tình trạng quá tải thang máy và hành lang, đảm bảo sự yên tĩnh cho cư dân.
• Hệ thống giao thông đứng:
  • Bố trí thang máy tốc độ cao, đủ số lượng phục vụ cư dân, giảm thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
  • Hệ thống thang bộ thoát hiểm được thiết kế rộng rãi, đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC) nghiêm ngặt nhất.
• Hành lang thông thoáng: Hành lang được thiết kế rộng rãi, có cửa sổ/lỗ thông gió tại hai đầu, giúp lưu thông không khí, loại bỏ cảm giác bí bách thường thấy ở các chung cư giá rẻ. 

3. Thiết Kế Căn Hộ Thông Minh – Tối Ưu Từng Mét Vuông 

Đây là ưu điểm lớn nhất của Nhà ở xã hội CT6B. Các căn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa diện tích, biến mỗi mét vuông đều có giá trị sử dụng cao.

• Đa dạng loại hình: Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các gia đình nhỏ và gia đình đa thế hệ.
  • Căn 2PN (khoảng 60 – 70m²): Phù hợp cho gia đình trẻ, bố trí không gian sinh hoạt chung (khách + bếp) mở, tạo cảm giác rộng rãi.
  • Căn 3PN (khoảng 80 – 90m²): Đáp ứng nhu cầu cho gia đình nhiều thành viên, vẫn đảm bảo sự riêng tư nhưng có thêm phòng làm việc hoặc phòng cho con cái.
• Tầm nhìn mở: Hầu hết các căn hộ đều có Logia/Ban công riêng biệt tại phòng khách hoặc phòng ngủ, không chỉ để phơi đồ mà còn là không gian thư giãn, trồng cây xanh, ngắm cảnh.
• Nội thất Bàn giao cơ bản: Căn hộ được bàn giao cơ bản với các trang thiết bị chất lượng, giúp cư dân giảm bớt gánh nặng hoàn thiện nội thất ban đầu.  

IV. Tiện Ích Nội NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang

Chất lượng sống không chỉ được quyết định bởi căn hộ bạn ở, mà còn bởi hệ thống tiện ích xung quanh. Tiện ích CT6B Tây Nam Kim Giang được đầu tư đồng bộ, biến dự án nhà ở xã hội này trở thành một khu dân cư tiện nghi không thua kém gì các chung cư thương mại.

1. Tiện Ích Cộng Đồng & Dịch Vụ Cơ Bản

Đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên tòa nhà.

• Khu vực Thương mại Dịch vụ: Tầng đế của tòa nhà được quy hoạch làm khu vực dịch vụ, bao gồm:
• Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi.
• Hiệu thuốc, tiệm giặt là.
• Các quán cà phê, tiệm ăn uống nhanh...
• Nhà Sinh hoạt Cộng đồng: Không gian rộng lớn, thiết kế hiện đại, là nơi tổ chức các sự kiện chung của cư dân, họp tổ dân phố, các lớp học năng khiếu nhỏ... Đây là hạt nhân kết nối cộng đồng.
• Hầm gửi xe hiện đại: Hệ thống hầm gửi xe được thiết kế thông thoáng, với đầy đủ chỗ đỗ ô tô và xe máy theo tiêu chuẩn. Áp dụng công nghệ quản lý thông minh giúp việc ra vào hầm dễ dàng và an toàn.

2. Không Gian Xanh & Tiện Ích Thể Chất 

Đề cao sức khỏe tinh thần và thể chất, CT6B dành nhiều diện tích cho cây xanh và các khu vực vận động.

• Công viên Nội khu & Đường dạo bộ: Xung quanh khuôn viên dự án là hệ thống cây xanh được quy hoạch bài bản. Đường dạo bộ và ghế đá được bố trí hợp lý, tạo nên "lá phổi xanh" cho cư dân thư giãn, tập thể dục buổi sáng hoặc đi dạo cùng gia đình.
• Khu vực Tập Gym & Thể thao: Mặc dù là nhà ở xã hội, dự án vẫn chú trọng tích hợp các khu vực tập luyện thể thao (có thể là phòng gym mini hoặc khu vực tập ngoài trời), giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh.
• Sân chơi Trẻ em: Thiết kế an toàn, nhiều màu sắc, với các thiết bị trò chơi hiện đại, kích thích sự phát triển thể chất và trí tuệ của trẻ nhỏ. 

3. Hệ Thống An Ninh & Kỹ Thuật Tiên Tiến 

Sự an toàn và tiện nghi kỹ thuật được đặt lên hàng đầu tại CT6B Tây Nam Kim Giang.

• An ninh 24/7: Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, cùng với mạng lưới camera giám sát mật độ cao từ hầm xe, sảnh, hành lang đến các khu vực chung, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản.
• Hệ thống PCCC: Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn cao nhất theo quy định hiện hành, bao gồm chuông báo cháy tự động, vòi phun nước và cửa chống cháy tại các vị trí thoát hiểm.
• Hệ thống điện, nước dự phòng: Đảm bảo cung cấp điện, nước ổn định, có máy phát điện dự phòng cho các khu vực chung (thang máy, hành lang, bơm nước) khi xảy ra sự cố.  

IV. Lí Do Sở Hữu NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang

1. Giải Pháp Tài Chính Tối Ưu 

Sở hữu căn hộ CT6B Tây Nam Kim Giang đồng nghĩa với việc bạn tiếp cận được nguồn nhà ở chất lượng với mức giá ưu đãi theo chính sách của nhà nước. Đây là giải pháp tài chính thông minh, giúp người lao động có thu nhập trung bình dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ an cư. 

2. Môi Trường Sống Cộng Đồng Văn Minh 

Sự đồng bộ về thiết kế và tiện ích tạo nên một môi trường sống chất lượng cao. Cư dân CT6B sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, thân thiện, với không gian xanh và đầy đủ tiện nghi, thúc đẩy sự kết nối và phát triển bền vững. 

3. Tiềm Năng Phát Triển Bền Vững 

Vị trí của dự án nằm trong khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Việc đầu tư vào CT6B Tây Nam Kim Giang không chỉ là mua một nơi ở mà còn là sở hữu một tài sản có tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai nhờ vào sự phát triển của hạ tầng khu vực. 

4. Pháp Lý Rõ Ràng – An Tâm Sở Hữu 

Là một dự án nhà ở xã hội trọng điểm của thành phố, CT6B Tây Nam Kim Giang được xây dựng dưới sự kiểm soát chặt chẽ về quy chuẩn và pháp lý.

• Tính pháp lý: Dự án được phê duyệt rõ ràng, đảm bảo đầy đủ các quyền lợi cho người mua theo quy định hiện hành về nhà ở xã hội.
• Chủ đầu tư: (Nếu có thông tin công khai về Chủ đầu tư, nên thêm vào để tăng uy tín) Chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín trong việc phát triển các dự án dân sinh, đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng.

Điều này tạo sự an tâm tuyệt đối cho các gia đình khi thực hiện giấc mơ sở hữu nhà tại đây, tránh xa các rủi ro pháp lý thường gặp

NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang – Nơi Khởi Nguồn Hạnh Phúc

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, tổng thể thiết kế CT6B thông minh, tối ưu hóa công năng và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại, dự án Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đang tìm kiếm một mái ấm an toàn, tiện nghi và kinh tế.

CT6B Tây Nam Kim Giang không chỉ mang đến một căn hộ, mà còn trao tặng bạn một không gian sống đầy đủ, một cộng đồng văn minh và một khởi đầu mới cho hạnh phúc gia đình bạn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội an cư lý tưởng này! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hoặc các đơn vị phân phối chính thức để tìm hiểu chi tiết về thủ tục, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT6B và nhận tư vấn chuyên sâu về các căn hộ có thiết kế đẹp nhất, view thoáng nhất tại dự án này!

#Thủ Tục Và Hồ Sơ Mua Nhà Ở Xã Hội