I. Tổng Quan Dự Án

• Tên Dự Án: Him Lam Thượng Thanh
• Vị Trí:  Ngõ 90 phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
• Chủ Đầu Tư:
  • Công ty Cổ phần BIC Việt Nam – Tòa CT1
  • Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô – Tòa CT2 – CT3 – Liền kề
• Tổng Diện Tích: Khu NƠXH Him Lam Thượng Thanh: 60.355 m2 ~ 6ha
• Phân Khu:
  • Rice City Long Châu (CT1): 5.129,7 m2
  • Him Lam Thượng Thanh (CT2 – CT3 – Liền kề): 53.544,1 m2
• Quy Mô: 3 tòa chung cư CT1 – CT2 – CT3 cao 21 tầng & 44 căn liền kề
• Sản Phẩm:
  
  • Tòa CT1- 600 căn hộ, có diện tích từ 63m2 – 77m2
  • Tòa CT2-400 căn hộ, có diện tích từ 33m2 – 62m2
  • Tòa CT3 với 980 căn hộ, có diện tích từ 33m2-56m2
•  Thiết Kế: 1 tầng hầm. Tầng 1 – 2: TTTM. Tầng 3  – 22: 1450 căn hộ chung cư
•  Diện tích căn hộ: 35m2 – 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2
•  Pháp Lí: Quyết định bàn giao đất số 4975/QĐ-UBND cấp ngày 23/9/2024
•  Sở Hữu: Sổ hồng lâu dài

II. Vị Trí Và Liên Kết Vùng

• Vị trí cụ thể: Mô tả chi tiết vị trí dự án trên bản đồ.
• Hạ tầng giao thông: Các tuyến đường huyết mạch, cầu lớn, tiện ích di chuyển đến các khu vực trung tâm, khu công nghiệp, sân bay.
• Liên kết vùng: Khoảng cách đến các tiện ích trọng điểm (trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí).
• Tiềm năng phát triển khu vực: Quy hoạch đô thị, các dự án hạ tầng tương lai giúp tăng giá trị.

III. Mặt Bằng Và Thiết Kế

1, Thiết Kế Tổng Dự Án Him Lam Thượng Thanh

Dự án Him Lam Thượng Thanh được thiết kế bao gồm:

• Tòa chung cư NOXH - CT1 Rice City do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
• 02 Tòa chung cư CT2, CT3 NOXH Thượng Thanh và 44 Lô Liền Kề. Do chủ đầu tư Tập Đoàn Him Lam Group triển khai xây dựng và phát triển.

2, Thiết Kế Căn Hộ Him Lam Thượng Thanh

IV. Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp

Tiện ích nội khu:

• Công viên cây xanh, đường dạo bộ.
• Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng.
• Phòng gym, yoga, spa.
• Trung tâm thương mại, siêu thị mini, shophouse.
• Nhà trẻ, trường mầm non.
• Bể bơi (nếu có).
• Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát.

Tiện ích ngoại khu:

• Trường học các cấp (tiểu học, THCS, THPT).
• Bệnh viện, phòng khám.
• Trung tâm hành chính, ngân hàng.
• Chợ, siêu thị lớn.
• Khu vui chơi, giải trí, ẩm thực.

V. Giá Bán Và Chính Sách Hỗ Trợ

• Mức giá dự kiến: (Nêu rõ nếu có, nhấn mạnh tính cạnh tranh của NOXH).
• Chính sách bán hàng: Phương thức thanh toán linh hoạt, các đợt thanh toán.
• Chính sách vay vốn ưu đãi:
  • Hỗ trợ từ gói vay của Chính phủ cho NOXH.
  • Liên kết với các ngân hàng lớn.
  • Điều kiện vay, lãi suất ưu đãi, thời hạn vay.
• Điều kiện mua nhà ở xã hội: (Liệt kê các điều kiện cơ bản theo quy định pháp luật).

VI. Tiến Độ Xây Dựng Và Pháp Lý Dự Án

Tiến độ thực tế tại công trường dự án Him Lam Thượng Thanh - Tháng 6/2025

• Tiến độ hiện tại: Cập nhật tình hình xây dựng, mốc thời gian quan trọng.
• Dự kiến bàn giao: Thời gian dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ.
• Pháp lý dự án: Đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý (giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, sổ hồng...).
• Uy tín chủ đầu tư Him Lam: Lịch sử phát triển các dự án đã hoàn thành, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

VII. Lý Do Nên Chọn Nhà Ở Xã Hội Him Lam Thượng Thanh

• Giá cả phải chăng: Cơ hội sở hữu nhà ở tại Hà Nội với chi phí hợp lý.
• Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Chất lượng đảm bảo: Từ chủ đầu tư uy tín Him Lam.
• Tiện ích đồng bộ: Đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.
• Cộng đồng văn minh: Môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

Với thực trạng khan hiếm nguồn cung Nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội trong những năm gần đây, đặc biệt là các dự án có vị trí thuận lợi và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, sự xuất hiện của dự án Him Lam Thượng Thanh trở nên vô cùng đúng thời điểm và mang đến một "luồng gió mới" cho thị trường. Trong bối cảnh quỹ đất cho NOXH ngày càng thu hẹp và nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân có thu nhập trung bình – thấp luôn ở mức cao, Him Lam Thượng Thanh hứa hẹn sẽ là lời giải cho bài toán an cư lạc nghiệp của hàng ngàn gia đình. Đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ để sở hữu căn hộ chất lượng tại vị trí tiềm năng với mức giá ưu đãi. Quý khách hàng có nhu cầu, hãy nhanh tay đăng ký hồ sơ và liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về chính sách, thủ tục và chọn căn ưng ý nhất!