I, TỔNG QUAN DỰ ÁN.

1. Tên dự án: Avenue Garden
2. Vị trí dự án: mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ.
4. Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings).
5. Đơn vị tư vấn, giám sát: Công ty TNHH Apave – Châu Á, Thái Bình Dương (Cộng hòa Pháp)
6. Quy mô dự án: 
   • Diện tích: 2,6ha chia làm 2 phân khu: Đông Dương và Thời Đại
   • Loại hình nhà ở: Shophouse, biệt thự,
   • Tổng số lượng: 101 căn nhà.
   • Số tầng xây dựng: 3-5 tầng nổi, 1 tầng hầm
   • Bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.
7. Hoàn thành: 2023.
8. Hình thức sở hữu: Sổ Đỏ Lâu dài.

II, VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG.

1, Vị Trí dự án.

• Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Tây Thăng Long, đối diện công viên hồ điều hòa phường Xuân Tảo 8ha.
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu cây xanh và bãi đỗ xe.
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp 03 trường học hiện hữu.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch rộng 46m (đối diện khu đất dịch vụ).

2, Liên kết vùng:

Trục đại lộ Tây Thăng Long là tuyến đường huyết mạch được thiết kế rộng 60m, với điểm đầu là Quận Tây Hồ và điểm cuối là TP.Sơn Tây. Trục đường kết nối 5 quận huyện phía tây Hà Nội, được quy hoạch giúp Q.Bắc Từ Liêm phát triển kinh tế – xã hội khu vực Tây Tựu - Xuân Đỉnh.... 

• Cách dự án Vinhomes Đan Phượng - 1km.
• Cách khu đô thị Sunshine Capita - 1km
• Cách Aeon Mall, BigC Thăng Long - 5km.
• Cách công viên hồ điều Tây Tựu 50m..
• Cách khu Trung tâm hành chính (khu liên cơ quan Quận Bắc Từ Liêm) khoảng 1,5km.

III, TIỆN ÍCH DỰ ÁN.

Dự án Avenue Garden được chủ đầu tư đầu tư rất nhiều ý tưởng và tâm huyết. Thiết kế phong cách tân cổ điển sang trọng, bề thế, và tối ưu diện tích, công năng sử dụng. Đan xen giữa cách căn biệt thự, shophouse được bố trí nhiều mảng xanh và tiện ích của dự án.

Chuỗi tiện ích đẳng cấp phục vụ cư dân:

• Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông.
• Hệ thống các trung tâm thương mại, các shophouse với các dịch vụ đa dạng.
• Hồ điều hòa rộng 8ha.
• Hệ thống bãi đỗ xe công cộng, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của cư dân khu đô thị và khách hàng.
• Quảng trường.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng.
• Khu thể thao, sân tenis...
• Nhà hàng cao cấp.
• Vườn cảnh quan và lối dạo bộ.
• Đài phun nước.
• Bể bơi ngoài trời.
• Hệ thống an ninh 24/7.

IV, MẶT BẰNG DỰ ÁN.

Mặt bằng tổng dự án - Avenue Garden Tây Thăng Long

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được xây dựng trên diện tích đất 2.6ha với tổng sản phẩm gồm 101 căn nhà ở thấp tầng, trong đó có 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse với diện tích đa dạng. Gồm 02 phân khu:

• Phân khu Đông Dương - TT6.1 có diện tích 10.923m2.
• Phân khu Thời Đại - TT6.3 có diện tích 15.284m2.

+, Nhà phố thương mại (Shophouse):

• Số lượng: 65 căn.
• Diện tích: 143m2, 146m2, 153m2, 188m2.
• Mặt tiền: 6 - 8m (căn góc)
• Xây dựng: 4 tầng, 1 tum.
• Mật độ xây dựng: 75%.

+, Biệt thự (Villas):

• Số lượng: 36 căn.
• Loại hình: Đơn lập.
• Diện tích đất:  216m2, 220m2, 261m2, 320m2, 342m2, 410m2.
• Mặt tiền: từ 15m – 18m(căn góc).
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum.
• Mật độ xây dựng: 45 – 55%. 

IV, HÌNH ẢNH THỰC TẾ.

VI, GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG.

Dự án hiện đã bàn giao cho khách hàng nên giá bán cụ thể từng lô sẽ tùy theo diện tích, vị trí và giá thị trường.

• Biệt Thự: Từ 230 triệu/m2.
• Shophouse: Từ 250 triệu/m2.

Quý khách quan tâm đến dự án Avenue Garden Tây Thăng Long nhanh tay liên hệ phòng bán hàng trực tiếp CĐT:

*** HOTLINE Phòng Kinh Doanh: 0987.884.666 

#Dự án tham khảo: Biệt Thự An Quý