1. Hồ sơ và thủ tục mua nhà ở xã hội
Căn cứ theo quy định tại điều 22 nghị định 100/2015/NĐ-CP: Đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục & hồ sơ mua nhà ở xã hội và nộp cho chủ đầu tư để họ xét duyệt.
Sau đó, chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội về sở Xây Dựng địa phương (nơi dự án xây dựng tại đó) để kiểm tra và xét duyệt hồ sơ. Nhằm tránh tình trạng người được mua, thuê, hay thuê mua nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần.
a. Đối với hồ sơ chung:
Ngoài ra nếu bạn có các loại giấy tờ ưu tiên khác thì có thể nộp kèm trong hồ sơ.
b. Đối với hồ sơ chứng minh về đối tượng và thực trạng nhà ở.
Bạn cần phải có giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở. Việc xin xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở cần được thực hiện như sau:
c. Đối với hồ sơ chứng minh về điều kiện cư trú.
Có hộ khẩu tại nơi có dự án nhà ở xã hội: Cần phải có bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương đó.
Không có hộ khẩu tại nơi có dự án nhà ở xã hội: Cần phải có bản sao chứng thực về giấy đăng ký tạm trú, hợp đồng lao động có thời hạn một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan.
d. Đối với hồ sơ chứng minh về thu nhập.
Người nộp hồ sơ cần chứng minh thu nhập để được xét duyệt hồ sơ như sau:
2. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
a, Hồ sơ:
Chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các thông tin về dự án và được công bố công khai trên công thông tin điện tử của Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án. Dự án xuất hiện ít nhất 1 lần tại cơ quan báo chí ngôn luận của chính quyền địa phương.
Chủ đầu tư báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua, thời điểm bắt đầu bán, cho thuê, cho thuê mua để sở xây dựng biết và kiểm tra. Thông tin này cần được thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử của sở xây dựng trong vòng 1 tháng kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ.
Hết thời hạn nộp hồ sơ thì chủ đầu tư sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở. Trường hợp không còn quỹ nhà để giải quyết thì chủ đầu tư có trách nhiệm nêu rõ lý do, hoàn trả lại hồ sơ, khi nhận hồ sơ cần có giấy tờ biên nhận.
Chủ đầu tư gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên về sở xây dựng để kiểm tra, loại trừ. Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận danh sách nếu sở xây dựng không có ý kiến gì thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng mua đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.
b, Thanh toán:
Đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội và chủ đầu tư sẽ chủ động thỏa thuận phương thức thanh toán tài chính trực tiếp hoặc thông qua ngân hàng.
#Dự án NOXH tham khảo: FLC Green Tower, Rice City Tố Hữu
Cam kết bảo vệ thông tin khách hàng, Đưa thông tin chính xác mới nhất, không làm phiền...
BẠN NHẬN ĐƯỢC GÌ KHI CHỌN CHÚNG TÔI
Thông tin nhanh & đầy đủ nhất
Thông tin mở bán dự án
Chính sách bán hàng trực tiếp CĐT
Cập nhật tiến độ thực tế của dự án
Mua được nhà với giá gốc
Mua với giá gốc, không chênh
Ký hợp đồng trực tiếp với CĐT
Được hưởng tất cả các chính sách ưu đãi từ CĐT
Thủ tục nhanh gọn
Gói vay ưu đãi nhất
Tư vấn hỗ trợ thủ tục pháp lý: chính xác, nhanh gọn
Hỗ trợ NH với ưu đãi tốt nhất
Tư vấn 24/7
Thiết kế nội thất đẹp với chi phí tiết kiệm
Được tư vấn miễn phí bởi các đơn vị thiết kế uy tín nhất
Được tham khảo hàng ngàn mẫu thiết kế căn hộ hiện đại
Được hoàn thiện và thi công bởi các đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm
Để lấy căn đẹp, tầng đẹp, giá tốt nhất
Để có bảng giá chi tiết từng căn hộ từ CĐT
Đăng kí thăm quan nhà mẫu và cập nhật tiến độ dự án
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm
Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
Bản vẽ mặt bằng căn hộ
... và nhiều tài liệu hữu ích khác