Giá nhà tăng cao - Khách hàng khó mua.

Thị trường bất động sản tại TP.Hà Nội thời gian vừa qua ghi nhận giá 2 loại hình nhà ở chung cư và liền kề, biệt thự đều tăng đột biến. Ở loại hình thấp tầng ghi nhận có tính chất đầu cơ, đầu tư cao là có thể lí giải, nhưng ở loại hình căn hộ chung cư để ở thực mà 30% - 40% trong thời gian ngắn là hết sức nghiêm trọng. Lí giải cho việc tăng giá bất động sản là sự thiếu hụt nguồn cung bán mới, và phần nào đó là do thị trường tự điều chỉnh định giá lại tài sản, sau thời gian dài nên kinh tế áp dụng "Tiền Rẻ".

Giá nhà tăng quá cao làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống xã hội và đặc biệt gây sức ép cực lớn nên nền kình tế. (Do người lao động sẽ cần mức thu nhập cao hơn thì mới đủ chi tiêu và để giành mua nhà, qua đó gián tiếp làm giảm sức cạnh tranh của Việt Nam so với các nước khác về nguồn lao động giá rẻ).

Chính phủ và nhà nước hiểu rất rõ điều này nên đã có những chính sách và biện pháp cực kì quyết liệt như:

• Ban hành luật bất động sản 2023 (áp dụng từ 01/08/2024).
• Xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội trên khắp cả nước. Miễn tiền thuế đất cho dự án nhà ở xã hội, qua đó làm giá bán nhà ở xã hội dễ tiếp cận người có thu nhập thấp.
• Cung cấp gói vay 120 nghìn tỉ với chính sách vay ưu đãi cho cả người vay mua nhà và chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội triển khai 2024:

TP. Hà Nội là một trong 2 thành phố đông dân nhất cả nước và là nơi tập trung của nhiều bộ máy nhà nước thế nên nhu cầu về nhà ở xã hội luôn là rất lớn. Thành phố đã chỉ đạo để có nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai nhưng do vướng mắc về một số khâu thủ tục nên trong năm 2024 sẽ không triển khai được nhiều dự án.

Dưới đây là 5 dự án  đã được hoàn thiện thủ tục và đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ người dân:

• FLC Green Tower Đại Mỗ. Quy mô xây dựng khoảng 30 tầng với 500 căn hộ.
• Nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì. Quy mô 12 tầng nổi, 2 tầng hầm với khoảng 140 căn hộ
• Tổ hợp nhà ở xã hội Hancinco Nguyễn Xiển. Quy mô khoảng 4 tòa chug cư 30 tầng với 980 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ.
• Nhà ở xã hội Udic Eco Tower Hạ Đình. Quy mô cao khoảng 25 tầng với 300 căn hộ.
• Rice City Tố Hữu. Quy mô 2 tòa chung cư cao 21 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 400 căn hộ.

Ngoài ra Hà Nội cũng đã đề xuất xây dựng 9 khu nhà ở xã hội với diện tích dự kiến khoảng 668ha ở các quận huyện ngoại thành như Đông Anh, Mê Linh, Gia Lâm....Chính phủ với chủ trương là không có ai bị bỏ lại ở phía sau nên từ nay đến năm 2030 sẽ có nhiều chính sách và dự án về nhà ở xã hội được triển khai. Những gia đình chưa sở hữu nhà ở trong thời gian vừa qua thì hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cho mình trong thời gian  sắp tới.

Khách hàng quan tâm nhà ở xã hội, để được tư vấn cụ thể và nhanh nhất:

HOTLINE Phòng Kinh Doanh CĐT: 0987.884.666