Dòng tiền sẽ dịch chuyển về đâu trong năm 2025

Thị trường bất động sản tiềm năng 2025?

Trong thời 3 năm vừa qua giá bất động sản nội đô đang tăng trung bình 30%. Nghĩa là nếu mua một bất động sản từ năm 2021 thì đến nay đã có thể lãi gấp đôi. Thị trường thấp tầng bao gồm liền kề, biệt thự, nhà mặt đất, nhà phố của Hà Nội, trong khoảng nửa cuối năm 2023 cho đến thời điểm hiện tại của năm 2024 đã tăng khoảng 40 - 50%. Hai khu vực tăng giá nhiều nhất là phía Tây và phía Đông với các dự án đã triển khai từ nhiều năm trước, đến giờ bật tăng với tốc độ chóng mặt.

Bất động sản tiềm năng

Hiện tượng đấu giá đất lên tới 115tr/m2 - 133 tr/m2 vùng ven HN được mọi người nhắc tới nhiều, nhưng đó thực sự là giá ảo, chủ yếu lỗi ở khâu định giá khởi điểm và đang bị giới đầu cơ làm nhiễu. Đến thời điểm hiện tại 2 khu vực đấu giá ở Thanh Oai và Phú Xuyên đã bỏ cọc rất nhiều, chỉ số ít lô trúng đấu giá với giá thấp là có người nộp đủ tiền để sở hữu.

Tuy nhiên tình hình giá bất động sản của các tỉnh thành trong cả nước lại không tăng, đa phần là giảm giá, chi có số ít thị trường có khả năng giữ giá. Điều này phản ánh, số lượng tiền đầu tư đang vẫn là rất lớn và tập trung chủ yếu ở thị trường nội đô.  

Đầu tư
 
Theo nhận định của nhiều chuyên gia thì dòng tiền sẽ sớm chuyển dịch ra các sản phẩm và các thị trường khác. Bởi lẽ giá của khu vực nội đô đã đạt đến ngưỡng cao, có điểm giống với thị trường TP. Hồ Chí Mính 2 năm trước khi giá nhà đạt đến mốc 250 - 300tr/m2 và giờ đã hạ nhiệt. Nhà đầu tư nhanh nhậy nên chọn sản phẩm phù hợp với tài chính và thời điểm phù hợp là cuối năm 2024 - đầu năm 2025. 
  • Các thị trường tiềm năng sẽ là các tỉnh, thành phố có nhiều khu công nghiệp, có hạ tầng tốt, có thu nhập bình quân trên đầu người cao (Giàu Có), vùng giá bán của các sản phẩm đang ở mức giá tốt.
  • Các dự án có pháp lí rõ ràng, có quần thể hạ tầng tốt, có khả năng sử dụng kinh doanh tốt...là những lựa chọn đáng để quan tâm.

Nhận biết được dòng chảy dịch chuyển của tiền và đi sớm chớp cơ hội ở những sản phẩm tốt sẽ đảm bảo kết quả đầu tư thành công. Những nhà đầu tư có vốn vừa và nhỏ nên nếu lựa chọn tốt vẫn có thể lợi nhuận cao trong giai đoạn mới của chu kì bất động sản.

 

Bài viết liên quan

BẠN NHẬN ĐƯỢC GÌ KHI CHỌN CHÚNG TÔI

Thông tin nhanh & đầy đủ nhất

  • Thông tin mở bán dự án

  • Chính sách bán hàng trực tiếp CĐT

  • Cập nhật tiến độ thực tế của dự án

Mua được nhà với giá gốc

  • Mua với giá gốc, không chênh

  • Ký hợp đồng trực tiếp với CĐT

  • Được hưởng tất cả các chính sách ưu đãi từ CĐT

Thủ tục nhanh gọn
Gói vay ưu đãi nhất

  • Tư vấn hỗ trợ thủ tục pháp lý: chính xác, nhanh gọn

  • Hỗ trợ NH với ưu đãi tốt nhất

  • Tư vấn 24/7

Thiết kế nội thất đẹp với chi phí tiết kiệm

  • Được tư vấn miễn phí bởi các đơn vị thiết kế uy tín nhất

  • Được tham khảo hàng ngàn mẫu thiết kế căn hộ hiện đại

  • Được hoàn thiện và thi công bởi các đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm

Gọi Ngay 0987.884.666

  • Để lấy căn đẹp, tầng đẹp, giá tốt nhất

  • Để có bảng giá chi tiết từng căn hộ từ CĐT

  • Đăng kí thăm quan nhà mẫu và cập nhật tiến độ dự án

Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm

  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án

  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư

  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ

  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác

Đăng ký nhận báo giá