UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4321/QĐ-UBND, phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị trong kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 3).
Chung cư The Charm An Hưng - Dự kiến ra hàng 2025
Dự án nhà ở thương mại:
Theo như quyết định thì danh sách tổng số các dự án nhà ở Thương Mại triển khai bao gồm:
- 10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai và dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025, cung cấp hơn 1.000 căn nhà.
- 26 dự án khác dự kiến hoàn thành sau năm 2025, cung cấp thêm hơn 9.800 căn nhà.
- 85 dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư với tổng số gần 49.000 căn nhà.
Một số dự án trong nhóm đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phần lớn được nhà đầu tư đề xuất tiến độ hoàn thành vào năm 2026. Qua đó bổ xung về số lượng và đa dạng về các loại hình nhà ở cho thị trường Hà Nội giai đoạn 2027 trở đi.
- Dự án khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nằm tại phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận Nam Từ Liêm có diện tích rộng hơn 75ha, cung cấp khoảng 2,200 căn nhà, tổng vốn đầu tư dự kiến 21.5 ngàn tỷ đồng. Dân số khoảng 10.000 người. CTCP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam là nhà đầu tư đề xuất tiến độ hoàn thành dự án từ quý 1/2024 đến quý 4/2031. Hiện dự án đang thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Dự án khu đô thị mới Phú Lương có diện tích hơn 30.8ha, nằm tại phường Phú La, Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án cung cấp 475 căn nhà, tổng vốn đầu tư 4,831 tỷ đồng, do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang làm chủ đầu tư. Hiện dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và được đề xuất hoàn thành dự án trong năm 2026.
- Dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp nằm tại số 210 Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông có diện tích 7,644 m2, cung cấp khoảng 200 căn hộ, do CTCP Xuất nhập khẩu Hà Tây làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư 895 tỷ đồng. Dự án cũng được đề xuất hoàn thành vào năm 2026.
Dự án nhà ở xã hội:
NOXH Hancinco Nguyễn Xiển - Dự kiến triển khai 2025
Thành phố Hà Nội sẽ có thêm 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 13 ha tại các quận, huyện: Ba Đình, Long Biên, Thanh Trì, Thạch Thất. Các dự án này dự kiến cung cấp hơn 8.300 căn hộ, tương ứng khoảng 655.000 m2 sàn, tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng. Hiện các dự án cơ bản hoàn giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2029.
- Dự án Khu nhà ở giãn dân quận Hoàn Kiếm (Nhà ở xã hội) tại Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên.
- Xây dựng nhà ở để bán cho đối tượng thu nhập thấp Công an quận Ba Đình tại Xứ đồng Bảo Vân, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình.
- Nhà ở xã hội để bán cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an tại thôn Thượng, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.
- Dự án nhà ở xã hội tại khu dân dụng Bắc Phú Cát tại xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất.
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, quận Long Biên.
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch C14/NO1 phường Phúc Đồng, quận Long Biên.
Ngoài ra còn có một loạt các dự án đã xin triển khai hoặc triển khai một phần trước đó mà chưa đủ điều kiện bán hàng như:
- The Charm An Hưng của chủ đầu tư An Hưng, khoảng 800 căn chung cư;
- An Bình HomeLand của chủ đầu tư Geleximco, khoảng 1350 căn;
- Bid Residence của chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long, được phát triển bởi BID Group với hơn 900 căn hộ;
Tổng kết lại: Sau 3 năm từ 2021 – 2024 với sự khan hiếm nguồn cung thì bước sang 2025 trở đi, nguồn cung căn hộ chung cư bán mới sẽ bắt đầu ra hàng và làm giảm nhiệt của giá chung cư tăng sốt nóng trong thời gian qua
Theo: UBNDTP – Hà Nội.
Nguồn: Hà Nội portal
